CONCEPT

トヨタホームが送る安心・安全の街づくり。

鶉で家を建てるメリット

生活利便性が高く、郊外すぎない立地

• 岐阜駅や柳津イオン、穂積方面など、主要エリアまで車で15~20分圏内。
• 日常の買い物は「カネスエ」「バロー」「V・drug」などが近くにあり便利。
• 鶉小学校・境川中学校など教育施設も徒歩圏内に多く、子育て世代に人気です。

「田舎すぎず、街すぎず」ちょうど良い生活圏。

地価が安定しており、建築コストとのバランスが良い

• 岐阜市中心部より土地価格が抑えられ、広めの敷地を確保しやすい。
• 近年の地価動向を見ると、岐阜市南部では鶉・柳津エリアが緩やかな上昇傾向。
• 駐車スペースや庭を確保しやすく、ゆとりある間取り設計が可能。

「コストパフォーマンスの高い住まい」が実現しやすい。

災害に強い地形

• 鶉は自然堤防の上にあり、近隣の低地よりも水害リスクが低め。
• 市のハザードマップでも、浸水想定が比較的浅いエリアが多い。
• 地盤が安定しており、耐震性の高い住宅を建てると安心感がさらに強まります。

「地震・水害に強い家づくり」に向いている地域。

静かで落ち着いた住環境

• 幹線道路から少し離れると、住宅街はとても静か。
• 公園や緑地も多く、子育て・ペットとの暮らしにも適しています。
• 地元の神社や公民館を中心に、地域行事や防災活動も活発。
• 「ご近所のつながり」が程よく残っており、安心して暮らせる雰囲気があります。

「家族でのびのび暮らす」には理想的。

COMPARTMENT

ひとつひとつのゆとりを大切に。広々とした敷地に、
あなたの理想の暮らしをデザインできます。

区画図

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POINT 01 ACCESS

鶉小学校まで徒歩で5分(約340m)

ローソン岐阜東鶉店まで徒歩7分(約530m)

スーパー三心うずら店まで徒歩7km(約515m)

岐阜市立鶉小学校

岐阜市立鶉小学校

ローソン岐阜東鶉店

ローソン岐阜東鶉店

スーパー三心うずら店

スーパー三心うずら店

鶉小学校まで歩く動画をチェック!

POINT02 CONVENIENCE

利便性の高い周辺環境

スーパー三心うずら店(約580m)徒歩8分

業務スーパー中鶉店(約839m)徒歩11分

POINT03 EDUCATION

学校・保育園・公園がそろい、子育てしやすいエリア。

境川中学校徒歩23分(約1,800m)

笠松病院徒歩5分(約393m)

POINT04 SUPPORT

子育てしやすいサポート環境

幼児教育・保育の無償化

幼児教育・保育の無償化

妊娠時と出産後に、それぞれ5万円の給付金(令和7年度からの新制度)赤ちゃんの医療費も、高校卒業まで自己負担なし一時預かり・放課後児童クラブなど、働く家庭にもやさしい保育支援

境川中学校の生徒さんの
中鶉おすすめスポットMAP

おすすめMAP
境川中学校の生徒さんの中鶉おすすめポイント 理由・解説

①スーパー・薬局が周辺に点在している。(カネスエ・三心・業務スーパー・ゲンキー・DCMホームセンター・V-drug)

生活する上でかかせないスーパー・薬局・ホームセンター徒歩圏内にあり、さまざまなものを調達しやすい。

②病院が近くにある。(民間病院・内科・眼科・歯科・耳鼻科)

救急外来を行っている病院やその他個人病院が揃っており、万が一体調トラブルがあってもすぐにアクセスできます。

③公園が徒歩圏内にある。(うずら公園・すみれ公園・天王公園)

子どもの遊び場が充実していてうれしい。

④周りに学校が多い。(鶉保育園・鶉小学校・境川中学校・華陽フロンティア高校・岐阜聖徳学園高等学校・岐阜聖徳学園大学)

徒歩圏内に保育園から大学までのすべての学校が揃っており、遠くに通う必要がないから通学がしやすい。

⑤市民プールや・体育館がちかくにある。(南部市民プール・岐阜市南部スポーツセンター)

ご家族みんなで体を動かして楽しめる施設が近くにあります。夏はプールに行けるのがうれしいです。

⑥家族で楽しめるイベントが多い。(鶉夏祭り・境川ふれあい夏祭り花火大会)

中鶉周辺で行われる地域の人たちの交流の場として人気の夏祭りです。

⑦ACグランドでいろいろな遊びができる。(徒歩18分)

複合型アミューズメントスポット。ボーリング・ゲームセンター・カラオケ・その他娯楽設備多数!

⑧飲食店がたくさんある。

すぐに国道21号線沿いに出れるため、さまざまな飲食店が勢ぞろいしています。

⑨スポーツジム(チョコZAP)、ジャパレン(レンタカー・カラオケ)などを楽しめる施設が近くにある。

チョコザップまで徒歩11分、ジャパンレンタカーまで徒歩12分。

⑩銀行・郵便局・100均・コインランドリーが徒歩圏内にある。

いざという時に近くにあると便利な施設です。

⑪地元民から愛される駄菓子屋がある。(リカーショップいとう)

地元の子どもたち行きつけの駄菓子屋さんだそうです。

⑫イオン柳津店・カラフルタウンにすぐいける。

土日はイオンやカラフルタウンに行くことが多いです。

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LIFE INFORMATION

まずは現地見学へ。プラン相談も随時受付中です。
未来の暮らしを、一緒に始めましょう。

[交通機関]

  • 最寄駅 名鉄竹鼻線 柳津駅    ・・・・・・・・約2.3km(徒歩約29分)
  • 利用駅 名鉄竹鼻線 西笠松駅    ・・・・・・・約2.8km(徒歩約35分)
  • バス停 岐阜バス「鶉小学校前」 ・・・・・・約280m(徒歩約3分)

[医療施設]

  • 笠松病院(内科、消化器科、小児科、外科)・約393m(徒歩約5分)
  • いちえん眼科クリニック(眼科)・・・・・・約670m(徒歩約9分)
  • 大川医院耳鼻咽喉科(耳鼻咽喉科)・・・・・約670m(徒歩約9分)
  • 江崎歯科(歯科)・・・・・・・・・・・・・約524m(徒歩約7分)

[教育施設]

  • 鶉保育園  ・・・・・・・・・・・・・・・・約632m(徒歩約8分)
  • 鶉小学校  ・・・・・・・・・・・・・・・・約226m(徒歩約3分)
  • 境川中学校 ・・・・・・・・・・・・・・・約1.8km(徒歩約23分)
  • 岐阜聖徳学園高等学校  ・・・・・・・・・・約972m(徒歩約13分)
  • 岐阜聖徳学園大学  ・・・・・・・・・・・・約691m(徒歩約9分)
  • 岐阜保険大学  ・・・・・・・・・・・・・・約880m(徒歩約11分)
  • 岐阜保険大学医療専門学校  ・・・・・・・・約847m(徒歩約11分)

[公共施設]

  • 岐阜市柳津地域事務所 ・・・・・・・・・・約2.1km(徒歩約27分)
  • 岐阜市南部西事務所 ・・・・・・・・・・・約2.9km(徒歩約37分)
  • 岐阜市佐波連絡所 ・・・・・・・・・・・・約3km(徒歩約38分)
  • すみれ公園 ・・・・・・・・・・・・・・・約807m(徒歩約11分)
  • 鶉公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・約863m(徒歩約11分)
  • 天王公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・約958m(徒歩約12分)
  • 緑道公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・約1.9km(徒歩約26分)

[金融機関]

  • 十六銀行鶉支店 ・・・・・・・・・・・・・約808m(徒歩約11分)
  • 岐阜鶉郵便局 ・・・・・・・・・・・・・・約626m(徒歩約8分)

[商業施設]

  • セブンイレブン岐阜中うずら7丁目店   ・・・約602m(徒歩約8分)
  • ローソン岐阜東鶉店 ・・・・・・・・・・・約602m(徒歩約8分)
  • 三心うずら店 ・・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩約8分)
  • 業務スーパー中鶉店 ・・・・・・・・・・・約839m(徒歩11分)
  • クスリのアオキ南鶉店 ・・・・・・・・・・約604m(徒歩8分)
  • スギドラッグ中鶉店 ・・・・・・・・・・・約639m(徒歩8分)
  • カラフルタウン ・・・・・・・・・・・・・約2.5km(徒歩32分)

※各施設への距離は地図上で計測したもので、徒歩は分速80m、車は時速40㎞として換算しています。なお、信号待ち、渋滞等の待ち時間は含みません。

写真:鶉小学校

鶉小学校

写真:境川中学校

境川中学校

写真:十六銀行鶉支店

十六銀行鶉支店

写真:岐阜鶉郵便局

岐阜鶉郵便局

写真:西笠松駅

西笠松駅

写真:柳津駅

柳津駅

写真:三心うずら店

三心うずら店

写真:ローソン岐阜東鶉店

ローソン岐阜東鶉店

写真:緑道公園

緑道公園

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